청년주택드림 청약통장 가입 조건과 혜택 소개

청년주택드림 청약통장 가입 조건에 대해 알아보겠습니다. 청년주택드림 청약통장은 청년들이 주택 구매를 위해 저축을 할 수 있는 중요한 수단이 되고 있습니다. 이제 우리는 청년주택드림 청약통장 가입 조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

납부 한도

• 월 납부 한도는 최대 100만 원까지 가능합니다.

 

비과세 적용 및 소득공제 혜택

• 이 계좌에 납입한 금액은 비과세로 적용되며, 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

 

자동 전환가입

• 기존에 청년우대형 청약통장 에 가입한 경우, 청년 주택드림 통장으로 자동 전환됩니다.

 

일반 청약종합저축 가입자도 전환 가능

• 일반 청약종합저축 가입자도 소득과 무주택 등의 자격 조건을 충족하면 청년 주택드림 통장으로 전환 가능하며, 전환 후에도 4.5%의 우대금리가 적용됩니다.

 

추가 혜택

저금리 주담대 지원

• 가입 후 1년 경과하고 1000만 원 이상을 납입한 경우, 청약 당첨 시 분양가의 80%까지 2.2%의 저금리로 대출 가능합니다.

 

상세 조건

• 39세 이하의 무주택자가 해당 자격을 갖습니다.
• 미혼자의 연간 소득은 7,000만 원 이하, 부부의 경우 부부 합산 연간 소득은 1억 원 이하여야 합니다.
• 대출 금리는 소득과 대출 만기에 따라 차등 적용되며, 최저금리는 2.2%이고 최고구간은 3.6%까지입니다.
• 청년 주택드림 통장을 통한 분양가는 6억 원 이하이며 전용면적은 85m2 이하의 주택이어야 합니다.

 

결혼·출산 추가 혜택

결혼 시

• 결혼 시에는 0.1% 포인트 금리 인하 혜택이 제공됩니다.

 

최초 출산 시

• 최초 출산 시에는 0.5% 포인트 금리 인하 혜택이 제공됩니다.

 

추가 출산 시

• 추가 출산 시에는 1명당 0.2% 포인트 금리 인하 혜택이 제공됩니다.

 

대출 금리 하한선

• 청년 주택드림 대출 금리 하한선은 연 1.5%까지만 우대금리로 지원됩니다.

 

주택기금 전원세 대출 지원 강화

• 청년 주거안정 월세 지원 방안이 발표되었습니다.
• 청년보증부 월세대출과 주거안정 월세대출의 지원대상과 한도가 확대되었습니다.
• 전월세 계약 종료 직후 일시 상환을 '8년 내 분납' 조건으로 완화하였습니다.
• 주거안정 월세대출의 대출한도가 확대되었으며(월 40만 원에서 60만 원), 청년 보증부 월세 대출의 보증금 대출한도도 확대되었습니다(3,500만 원에서 4,500만 원).
• 월세 대출한도는 50만 원으로 확대되었습니다.
• 취업청년 전세자금 대출 연장 및 원금 10% 이상 상환 조건 적용을 1회 적용하지 않습니다.

 

청년주택드림 청약통장은 청년들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 대출 금리 인하 혜택과 추가 혜택, 그리고 주택기금 전원세 대출 지원 강화 등 다양한 혜택을 통해 청년들의 주택 구매를 지원하고 있습니다. 이러한 조건들을 충족하면 청년들은 청년주택드림 청약통장을 통해 좀 더 쉽고 저렴한 조건으로 주택을 구매할 수 있습니다.