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2024 개별 공시지가 조회 방법, 세부 주소 입력하기
눈@# 2024. 6. 27. 11:45
안녕하세요! 오늘은 2024 개별 공시지가 에 대해 알아보려 합니다. 최신 정보와 조회 방법, 그리고 중요성에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
공시지가와 공시가격의 의미
2024 개별 공시지가 는 부동산의 중요한 기준입니다. 이는 토지와 건물에 대한 적정 가격을 국가가 공개하는 것으로, 국세 및 지방세의 기준으로 활용됩니다. 공시지가 는 매년 1월 1일과 7월 1일을 기준으로 업데이트되며, 이는 부동산 세금과 부담금 계산에 필수적입니다.
공시지가와 공시가격의 종류
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구분 |
설명 |
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기준시가 |
국세 과세 기준 |
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시가표준액 |
지방세 과세 기준 |
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공시가격 |
종합부동산세 과세 기준 |
이러한 공시지가 는 토지와 주택을 따로 산정하여 공개되며, 각 지역의 시‧군‧구별로 다를 수 있습니다. 세부 사항은 서울시 공식 사이트 에서 확인 가능합니다.
개별 공시지가 조회 방법
개별 공시지가 는 국토교통부의 부동산 공시가격 알리미를 통해 온라인으로 조회할 수 있습니다. 원하는 지역을 선택하고 세부 주소를 입력하여 쉽게 조회할 수 있습니다.
개별 공시지가 조회 절차
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단계 |
설명 |
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1 |
부동산 공시가격 알리미 사이트 접속 |
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2 |
원하는 지역(시군구) 선택 |
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3 |
구, 동, 지번 주소 입력 후 검색 |
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4 |
연도별 개별 공시지가 확인 |
평당 가격을 원할 경우 제곱미터(㎡)당 가격에 3.3을 곱하면 됩니다.
2024년 개별 공시지가의 중요성
개별 공시지가 는 부동산 세금뿐만 아니라 건강보험료 산정 등에도 중요한 역할을 합니다. 매년 1월 말에는 표준지 공시지가 와 개별 공시지가 가 각각 공시되며, 이에 대한 열람 및 의견 제출 기간이 설정됩니다.
오늘은 2024 개별 공시지가 에 대해 상세히 알아보았습니다. 부동산 소유자든, 투자자든, 모두에게 유용한 정보라고 할 수 있습니다. 국토교통부의 공식 사이트에서 직접 확인하시면 더욱 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
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중요한 사항 |
설명 |
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부동산 세금과 부담금 계산의 기준 |
개별 공시지가를 기반으로 국세와 지방세가 부과됩니다. |
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건강보험료 산정에 사용 |
공시지가는 건강보험료 산정에도 중요한 기준으로 활용됩니다. |
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공시지가 열람 및 의견 제출 기간 |
매년 1월 말에 공시되며, 이에 대한 시민들의 의견이 반영됩니다. |