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특례 보금자리론 dsr 한도 및 신청 방법 확인하기
눈@# 2024. 2. 20. 16:30
2024년에는 보금자리론 및 신생아 특례대출이 소개되었습니다. 이에 대한 대출 조건과 신청 방법을 알아봅시다. 특례 보금자리론 은 최대 3억6천만원까지 대출이 가능하며, 주택가격이 6억 이하이고 연소득이 7천만원 이하인 가구를 대상으로 합니다. 또한, 무주택자나 일시적으로 2주택을 소유한 사람도 해당됩니다. 보금자리론 의 금리는 연 최저 3.2%로 시작하며, 가구 유형에 따라 우대금리가 적용됩니다. 대출 한도는 최대 3억6천만원이며, DTI 적용으로 한도 상승이 가능합니다. 대출 상환 방법은 상환기간을 선택할 수 있으며, 신청은 한국주택금융공사의 인터넷 홈페이지를 통해 온라인으로 가능합니다.
특례 보금자리론의 장점과 대출 방법
특례 보금자리론 은 소득과 상관없이 집값 9억 이하의 주택에 적용 가능하며, 무주택자도 대출이 가능합니다. 월 상환액은 시중은행 주택담보대출보다 적게 나올 수 있습니다. 대출 시 LTV와 DTI가 적용되는데, LTV는 주택 가치의 일정 비율만큼 대출이 가능한데, 이는 70%로 적용됩니다. DTI는 총소득 대비 부채의 연간 원리금 상환액 비율로, 60%로 제한됩니다. 이와 달리 DSR은 모든 대출의 상환 능력을 심사하는데, 이는 DTI보다 엄격하며, 대출 한도 축소에 영향을 줄 수 있습니다.
특례 보금자리론 의 대출금리가 현재 받은 금리보다 상승할 수 있으므로, 이를 고려하여 대출을 갈아탈 때 주의가 필요합니다. 현재 대출이 필요한 경우 미리 신청하는 것이 좋으며, 금리 인상이 예상되므로 연말까지 대출 신청이 필요한 시기입니다.
특례 보금자리론 정보 요약
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항목 |
내용 |
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보금자리론 한도 |
최대 3억6천만원 |
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신청 방법 |
보금라리론 신청 전용 홈페이지 바로 연결 한국주택금융공사 홈페이지 보금자리론 신청 동영상보기